Dogpay आपको अनुपालक और लाभदायक कैसे बनाए रखता है
यदि आप ग्रेटर लंदन में अपनी पूरी संपत्ति किराए पर दे रहे हैं, तो इस पर एक कानूनी सीमा है: अल्पकालिक किराए प्रति कैलेंडर वर्ष में 90 रातों तक सीमित हैं, चाहे वह लगातार हों या बिखरे हुए। एक बार जब आप उस सीमा को पार कर लेते हैं...
ग्रेटर लंदन में 90-दिवसीय नियम का अवलोकन
यदि आप ग्रेटर लंदन में अपनी पूरी संपत्ति किराए पर दे रहे हैं, तो इस पर एक कानूनी सीमा है: अल्पकालिक किराए प्रति कैलेंडर वर्ष में 90 रातों तक सीमित हैं, चाहे वह लगातार हों या बिखरे हुए। एक बार जब आप उस सीमा को पार कर लेते हैं, तो Airbnb जैसे बुकिंग चैनल 1 जनवरी तक आगे आरक्षण को स्वचालित रूप से अवरुद्ध कर देते हैं।
यह विनियमन ग्रेटर लंदन काउंसिल (जनरल पॉवर्स) अधिनियम 1973 में निहित एक लंबे समय से चले आ रहे आवास प्रतिबंध से उत्पन्न हुआ है, जिसमें डिरेगुलेशन अधिनियम 2015 के तहत आधुनिक समायोजन किया गया है, जो योजना अनुमति के बिना प्रति वर्ष 90 रातों तक किराए पर देने की अनुमति देता है।
यह अस्तित्व में क्यों है:
निवासियों के लिए दीर्घकालिक आवास उपलब्धता को बनाए रखने के लिए
बढ़ते हुए अल्पकालिक किराए के बीच पड़ोस की स्थिरता बनाए रखने के लिए
यदि आप 90 रातों से अधिक जाते हैं तो क्या होता है?
सीमा का उल्लंघन करना हल्के में नहीं लिया जाता है:
Airbnb जैसे प्लेटफ़ॉर्म 90 रातें हिट करने के बाद आगे की बुकिंग को स्वचालित रूप से ब्लॉक कर देते हैं।
कैप से अधिक होने पर गंभीर परिणाम हो सकते हैं, जिसमें संभावित 20,000 पाउंड तक का जुर्माना, लिस्टिंग को निष्क्रिय करना, और स्थानीय परिषदों द्वारा कानूनी प्रवर्तन।
अनुपालन और लाभप्रद बने रहने के स्मार्ट तरीके
नियमों के भीतर रहते हुए कमाई को अधिकतम करने के लिए यहां व्यावहारिक रणनीतियाँ दी गई हैं:
StrategyDescriptionTrack Nights PreciselyOversight से बचने के लिए कैलेंडर टूल का उपयोग करें और प्लेटफॉर्म पर सिंक करें।Use Nights Strategicallyअधिकतम रिटर्न के लिए उच्च-मांग अवधि के दौरान अपनी 90 अनुमत रातों को शेड्यूल करें।Switch to Longer Stays90 रातों के बाद, संपत्ति को बुक रखने के लिए मध्यम या दीर्घकालिक किराए पर स्विच करें।Offer Private Room Rentalsये नियम से छूट प्राप्त हैं और बिना कैप के साल भर की आय के लिए खुलते हैं।Explore Planning Permissionकानूनी विस्तार के लिए आवेदन करें - लेकिन ध्यान दें कि अधिकांश लंदन boroughs में अनुमोदन दुर्लभ हैं।Sync Across Listing Platforms90‑रात का कुल योग सभी प्लेटफार्मों पर लागू होता है—कई लिस्टिंग से बचें जिससे उल्लंघन हो सकते हैं।
डॉगपे आपके अनुपालन और कमाई को कैसे बढ़ाता है
डॉगपे केवल एक भुगतान उपकरण नहीं है—यह 90‑दिवसीय नियम के तहत अल्पकालिक किराए के लिए आपका रणनीतिक साथी है:
स्वचालित रात्रि ट्रैकिंग
विज़ुअल बुकिंग पूर्वानुमान
राजस्व-बढ़ाने वाले सुझाव
एकीकृत आय और व्यय अंतर्दृष्टि
अनुपालन अलर्ट
बाज़ार की जानकारी
संक्षेप में
लंदन 90-दिवसीय नियम अल्पकालिक "संपूर्ण गृह" किराए को अधिकतम 90 रातें प्रति वर्ष तक सीमित करता है, यह नियम आवास और समुदायों की सुरक्षा के लिए बनाया गया है। इसका उल्लंघन करने पर कानूनी दंड और बुकिंग अवरुद्ध होने का खतरा है।
रणनीतिक योजना और Dogpay के साथ, आप नियम के भीतर अपनी किराये की आय को अधिकतम कर सकते हैं—साथ ही आवश्यकता पड़ने पर आसानी से लंबी अवधि के विकल्पों में बदलाव कर सकते हैं, अनुपालन में बने रह सकते हैं और मुनाफे को मजबूत बनाए रख सकते हैं।