Guide du visa doré grec et comment Dogpay simplifie les investissements transfrontaliers

Le visa doré grec permet aux citoyens non membres de l'UE/EEE d'obtenir un permis de séjour renouvelable de cinq ans en réalisant des investissements qualifiés, le plus souvent dans l'immobilier. Le programme couvre les conjoints, les enfants de moins de...

1. Qu'est-ce que le visa doré grec ?

Le visa doré grec permet aux citoyens non membres de l'UE/EEE d'obtenir un permis de séjour renouvelable de cinq ans en réalisant des investissements qualifiés, le plus souvent dans l'immobilier. Le programme couvre les conjoints, les enfants de moins de 21 ans et les parents à charge. Aucun séjour minimum n'est requis, et la citoyenneté peut être demandée après sept ans.

2. Seuils d'investissement par région

• 250 000 € : Conversions de biens immobiliers ou rénovations de patrimoine dans la plupart des régions.

• 400 000 € : Achats immobiliers standard dans la plupart des régions grecques.

• 800 000 € : Requis pour les zones privilégiées comme le centre d'Athènes, Thessalonique, Mykonos et Santorin.

Règle de transition : un dépôt de 10 % avant août 2024 garantit le seuil inférieur, avec des délais de finalisation s'étendant jusqu'en 2025.

3. Principaux avantages

• Accès à l'espace Schengen : Voyages sans visa dans 27 États Schengen.

• Inclusion de la famille : Conjoints, enfants et parents couverts par une seule demande.

• Potentiel de revenus : Les rendements locatifs peuvent atteindre 10 % par an.

• Incitations fiscales : Options telles que l'imposition à taux forfaitaire sur le revenu mondial.

• Voie vers la citoyenneté : Après sept ans, avec les exigences d'intégration remplies.

4. Dogpay : Votre allié pour les paiements transfrontaliers

ScénarioPoint sensibleAvantage DogpayPaiements d'achat de biens immobiliersVirements bancaires lents, coûts de change élevés, transferts complexesRèglement instantané, prise en charge de plusieurs devises, taux transparentsFrais gouvernementaux et de demandeFrais dispersés entre différentes autoritésPaiements consolidés avec reçus numériques exportablesAssurance maladie et frais juridiquesCoordination multi-fournisseurs, méthodes incohérentesPaiements sur une seule plateforme avec règlement fiableRevenus locatifs et coûts permanentsFlux désorganisés entre les devisesJournaux numériques clairs, catégorisation automatisée, impôts simplifiés

Réflexions finales

Le visa doré grec reste l'un des programmes de résidence par investissement les plus attrayants d'Europe, combinant liberté de voyage, sécurité familiale et voie vers la citoyenneté. Avec Dogpay, toutes vos transactions transfrontalières deviennent instantanées, transparentes et fiables, ce qui vous permet de vous concentrer sur votre nouvelle maison en Méditerranée.